Коммерческая недвижимость: как сделать правильный выбор? » Стекло-мастер
войти на сайт

вход на сайт

Логин: :
Пароль :

  • Забыл пароль Регистрация
    Коммерческая недвижимость: как сделать правильный выбор?


    Раздел: --- | Автор: asvfedf | Дата: 18-10-2017, 19:15

    Коммерческая недвижимость: как сделать правильный выбор?


    Для инвестора сегодня коммерческая недвижимость обычно является более привлекательным объектом вложения средств, чем жилые здания. Такую недвижимость можно купить как для реконструкции и дальнейшей перепродажи, так и для сдачи в аренду по частям или целиком, и даже для ведения собственного бизнеса.

    Но коммерческая недвижимость и стоит дорого. Поэтому ее выбору нужно уделить максимум внимания. Многое зависит от назначения объекта. Коммерческая недвижимость делится на индустриальные, торговые, складские и офисные объекты. Понятно, что требования к индустриальной и офисной недвижимости будут разными. Например, для индустриального объекта важно наличие подъездных путей для грузового автотранспорта или близость железнодорожной ветки. Офисное здание должно располагаться в деловом центре, и хотя для него тоже важна транспортная инфраструктура, речь идет о магистралях для легковых автомобилей и парковке для них.

    Если инвестор никогда раньше не занимался приобретением офисной недвижимости, ему понадобится опытный консультант, который подскажет оптимальный вариант в той или иной ситуации. К слову, самым простым вариантом, подходящим и для новичка, является инвестирование в офисную недвижимость. Сверхприбылей в этом секторе ждать не приходится, но возможен стабильный доход от аренды. Более того, офисную недвижимость проще выбирать. В отличие от других категорий, здесь действует четкая общепринятая классификация, которая учитывает качество офисных объектов - от ремонта и планировки до инженерных сетей и коммуникаций.

    Чаще всего при покупке офисной недвижимости инвестор ее не перепрофилирует. А вот при покупке торговых объектов возможны варианты. Например, магазин можно превратить в спа-салон, а это совершенно другие требования к помещению. Вот почему так важно изучить не только расположение объекта и его площадь, но и его эксплуатационные характеристики.
    Комментов: 0
    Просмотров:
    Понравился пост? Посмотрите эти:
    Приветствую вас на сайте!
    НаФигация
    Реклама
    Популярные новости
    Облако тегов